Gestion locative pro

et rigoureuse à Paris 

Votre bien est entre de bonnes mains !

Expert de la gestion locative à Paris, confiez-nous votre bien et on s'occupe de tout : de la sélection du locataire, à la rédaction du bail et état des lieux, en passant par l'entretien courant, la gestion administrative, comptable et fiscale. On préfère vous prévenir, vous risquez de vous ennuyer : vous n'aurez rien à faire à part encaisser vos loyers !

Louer mon bien

Nous prenons soin de votre bien sur le long-terme

et vous accompagnons à chaque étape de votre mise en location

Mise en valeur et diffusion

Nous réalisons une visite virtuelle de votre logement que nous diffusons auprès de notre base de locataires dont les dossiers ont déjà été validés, et sur toutes les principales plateformes. Nos partenariats privilégiés permettent à votre annonce de toujours rester en tête de liste.

Confier son bien à la SBM ?

Finis les tracas, on s'occupe de tout pour vous.

Sur le long-terme, nous sommes convaincus que vous avez tout à y gagner !

Gagnez

du temps 

On gère tout pour vous et on vous évite les pertes de temps inutiles. Notre expertise et notre réseau nous permettent également de vous trouver le locataire idéal rapidement. 

Gagnez en tranquillité

Un interlocuteur dédié, réactif et à votre écoute vous assure que tout est parfaitement géré. Sélection locataire, entretien courant ou encore déclaration de revenus fonciers...

Gagnez de

l'argent

Des frais de gestion réduits, les éventuelles réparations au meilleur prix, un logement toujours occupé... Sur le long-terme, on vous le garantit vous gagnerez de l'argent !

Nos honoraires

Nous proposons une tarification claire et simple :

Les honoraires d'une agence en ligne, l'accompagnement de votre agence de quartier

TTC

Contre 4.8% TTC en moyenne selon le baromètre Galian, soit une économie de plus de 5 500€ pour un bien à 200 000€.

Mise en

location

Mise en valeur du bien

(photos, visite virtuelle...)

 

Diffusion du bien auprès de notre base locataires et sur les principales plateformes

Gestion des demandes et organisation des visites​

Etude et sélection des meilleurs dossiers locataires

Rédaction du bail conformément à la loi ALUR.

Réalisation de l'Etat des lieux d'entrée et remise des clés

Gestion

locative

Mise en valeur du bien

(photos, visite virtuelle...)

 

Diffusion du bien auprès de notre base locataires et sur les principales plateformes

Gestion des demandes et organisation des visites​

Etude et sélection des meilleurs dossiers locataires

Rédaction du bail conformément à la loi ALUR.

Réalisation de l'Etat des lieux d'entrée et remise des clés

Gestion de l'entretien courant et des sinistres

Gestion administrative et comptable

Aide à la déclaration des revenus fonciers

Gestion locative

& Assurance impayés

Mise en valeur du bien

(photos, visite virtuelle...)

 

Diffusion du bien auprès de notre base locataires et sur les principales plateformes

Gestion des demandes et organisation des visites​

Etude et sélection des meilleurs dossiers locataires

Rédaction du bail conformément à la loi ALUR.

Réalisation de l'Etat des lieux d'entrée et remise des clés

Gestion de l'entretien courant et des sinistres

Gestion administrative et comptable

Aide à la déclaration des revenus fonciers

Assurance GALIAN

Garantie Loyers Impayés

15€ TTC par m²
15€ TTC par m² 
+ 4,00% TTC des loyers 
15€ TTC par m² 
+ 4,00% TTC des loyers 
+ 2,50% TTC des encaissements

D'après notre étude de marché, les agences à Paris prennent des honoraires de gestion aux alentours de 6.00% TTC sur les encaissements (et non sur les loyers uniquement). 

 

Par exemple, pour un bien de 30m² loi Carrez avec un loyer à 1.000€ :

En passant par SBM Immobilier, vous économisez plus de 250€ par an de frais gestion.

La montant de notre garantie Galian inclus est de 2,50% TTC des loyers.

 

Il comprend les frais de recouvrement et jusqu'à 24 loyers assurés dans la limite de 60 000€. 

NB : le montant de la garantie est fixé par les groupes d'assurances et se situe toujours aux alentours des 2,50% TTC des encaissements.

Contact

318 rue Saint-Martin

75003 Paris

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